1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.

Цена: от 7 200 руб.

Решение, разработано на основе типового продукта "1С:Бухгалтерия 8" и предназначено для организации эффективного управления предприятий ЖКХ и ТСЖ. Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

управляющие компании ЖКХ,
товарищества собственников жилья (ТСЖ),
жилищно-эксплуатационные управления (ЖЭУ),
жилищно-эксплуатационные управляющие компании (ЖЭУК),
жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК),
дирекции по эксплуатации зданий (ДЭЗ),
жилищно-коммунальные хозяйства (ЖКХ),
коммунальные сервисные компании,
коттеджные поселки,
гаражно-строительные кооперативы,
дачные кооперативы,
единые расчетные (кассовые) центры.

Программа подойдет как для небольшого ТСЖ, так и для крупной управляющей компании ЖКХ или расчетного центра.

В конфигурации решаются следующие задачи:

Полноценный учет жилого и нежилого фонда:

нежилые и жилые помещения:
- хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
- хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
паркинги:
- паркинги – возможность учета нескольких парковок;
- машиноместа – возможность учета отдельных машиномест каждой парковки.

Учет владельцев имущества:

Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
Ведение подробного учета сведений о жильцах;
Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
- Форма № 1 "Заявление о регистрации по месту пребывания"
- Форма № 2 "Адресный листок прибытия"
- Форма № 3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания"
- Форма № 4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3"
- Форма № 5 "Анкета"
- Форма № 6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства"
- Форма № 7 "Адресный листок убытия"
- Форма № 8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства"
- Форма № 9 "Карточка регистрации"
- Форма № 10 "Поквартирная карточка"
- Форма № 11 "Домовая (поквартирная) книга"
- Форма № 12 "Листок статистического учета мигранта"
- Форма № 13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства"
- Форма № 14 "Уведомление в орган регистрационного учета"

Работа с лицевыми счетами

Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
- Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
- информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
- подробная информация о всех взаиморасчетах за произвольный период;
- текстовые отметки различных служб компании о данном лицевом счёте;
- просмотр всех операций, когда либо совершенных с данным лицевым счетом;
- информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
- Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.
работа с лицевыми счетами:
- открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
- открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельного формирования квитанций;

Расчеты и начисления

Начисления:
- Гибкое определение услуг и способов их расчета;
- начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления - по нормам, площадям, количеству жильцов, - с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
- расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
- учет и начисление различных услуг за паркинг;
- расчет и начисление пени;
Льготы:
- расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
Перерасчеты (согласно 354 и 307 постановлению правительства РФ):
- по результатам недопоставки услуг;
- в результате временного отсутствия;
- прочие корректировки;
Оплата:
- Распределение оплаты между услугами;
- Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
- Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
- Расчет комиссии банка
Полный анализ взаиморасчетов с потребителями услуг в разрезе периодов и потребляемых услуг;
- Выявление и анализ должников.
- Печать уведомлений о задолженности в произвольном формате;

Взаимодействие с поставщиками услуг:

Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент.
Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг;

Функции товарищества собственников жилья:

составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
Учет голосований и результатов голосований;

Формирование следующих отчетов:

финансово-лицевой счет;
отчет по лицевым счетам;
карточка расчетов;
сводная ведомость;
краткая сводная ведомость
ведомость по начислениям и оплате;
квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
сведения о задолженностях по лицевому счету;
справка о задолженности (форма №3);
отчет по оплате;
справка-отчет кассира-операциониста;
отчет по пользованию услугами;
отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
сводная ведомость по льготам;
справка на субсидию;
отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
списки жильцов;
отчет об изменении численности проживающих;
списки подъезов, квартир здания;
списки парковочных мест и их владельцев;
формирование форм статистики:
- Ф22 - Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
- Ф26 - Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;
таблица подомовых затрат;
а также прочие отчеты.

Бухгалтерский и налоговый учет всех остальных участков организации - за счет интеграции с программой 1С: Бухгалтерия 8 возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет без необходимости совершать обмен и выгрузки между модулями учета квартплаты и бухгалтерии

Учет материалов;
Складской учет;
Учет торговых операций;
Учет операций с денежными средствами;
Учет основных средств и нематериальных активов;
Учет производства;
Начисление заработной платы;
Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;
Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут.

Возможности интеграции:

Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;
В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:
- Московский завод электроизмерительных приборов
- КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО
- ЭСКО-3Э
- Ленинградский электромеханический завод, ОАО
- ООО "ИНКОТЕКС" (Москва)
- CONTACTICA
- Систематика
- НПО "Санкт-Петербургская Электротехническая Компания"
- Компания "ТБН энергосервис
- ЗАО "НПФ Теплоком"
- НТЦ "Арго"
- ЗАО НПО "ПРОГТЕХ"
- ЗАО "НПО "Тепловизор"
- Московская объединенная энергетическая компания
- ЗАО "Трансэнерком"
- SAYANY
- ЗАО "Взлет"
- РТСофт
- Schneider Electric
- Интелприбор
В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:
- Через банки:
- Через платежные терминалы:
  - Поддерживаются следующие операторы платежей:
    - ОСМП - Объединенная система моментальных платежей
    - QIWI
    - Элекснет
    - e-pot
    - Money-Money
    - ООО "Альтер-И"
    - Киберплат
    - Компания НОВОПЛАТ
    - Кассира.нет
    - Уникасса
    - ЗАО "Унисенсор"
    - ООО "Вип-Плат"
    - AUTO-PAY
    - Quickpay
    - Артиграф
  - а также есть возможность подключить других операторов
В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ:
- Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг
- Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков)

Подомовой учет затрат:

автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;
множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц;
возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;
формирование актов по выполненным работам;
формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.

Аварийно-диспетчерская служба:

прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям;
распределение заявок между ответственными мастерами;
отслеживание выполнения заявок;
формирование нарядов заказов и списание материалов по работам;
возможность планирования работ;
формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов;
план-фактный анализ по расходу материалов.

Дополнительные возможности:

Использование сканера штрих-кода для ввода оплаты по квитанциям.

Конфигурация "Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" является защищенной и содержит фрагменты кода, не подлежащие изменению пользователем.

Стоимость:
Артикул	Наименование	Цена (руб.)
4601546087751	1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Базовая версия	7 200
4601546087744	1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Основная поставка	21 500
4601546095312	1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК + 1С:Сайт ЖКХ. Стандарт	38 900
4601546087768	1С:Предпр.8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Поставка на 5 пользователей	42 000

Расширение количества автоматизированных рабочих мест осуществляется приобретением клиентских лицензий на платформу "1С:Предприятия 8" (на 1, 5, 10, 20, 50, 100, 300, 500 рабочих мест) и клиентских лицензий на конфигурацию "Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" (на 1, 5, 10, 20, 50 рабочих мест). Количество приобретаемых лицензий на использование конфигурации "Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" и платформы "1С:Предприятие 8" определяется исходя из потребности в максимальном количестве одновременно работающих пользователей с конфигурацией "Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" на платформе "1С:Предприятие 8".

Стоимость клиентских лицензий:
Артикул	Наименование	Цена (руб.)
4601546087775	1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 1 р.м.	4 900
4601546087782	1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 5 р.м.	16 600
4601546087799	1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 10 р.м.	29 500
4601546087805	1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Клиентская лицензия на 20 р.м.	52 200

Для работы в варианте клиент-сервер необходимо приобрести лицензию на использование сервера "1С:Предприятие 8".

Цена: от 7 200 руб.

Сервисное обслуживание программных продуктов "Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" и поддержка пользователей в части работы с платформой "1С:Предприятие" осуществляется по договору информационно-технологического сопровождения "1С:Предприятие" (1С:ИТС). Договор 1С:ИТС предусматривает предоставление пользователям программных продуктов "1С:Предприятие" комплекса из информационных, консультационных, технологических и методических материалов, а также сервисных и консультационных услуг фирмы "1С" и компании "Лицензия". Подробнее о составе и условиях 1С:ИТС можно ознакомится на странице сервиса 1С:ИТС.

В комплект основной поставки "1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" включается DVD-выпуск ИТС и купон на льготное бесплатное сопровождение 1С:ИТС в течении 3-х месяцев, т.е.после регистрации комплекта и оформления льготного периода сопровождения 1С:ИТС пользователь имеет право пользоваться информационными ресурсами фирмы "1С", получать консультации в фирме "1С" и у разработчика программного продукта "1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК", а также обновления программы и конфигурации без дополнительной оплаты.

Обновления конфигурации "Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" пользователи получают на сайте "1С" в разделе интернет-поддержки пользователей: http://users.v8.1c.ru/.

По окончании льготного периода, сопровождение по платформе "1С:Предприятие" и "Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" осуществляется на платной основе, для его получения необходимо оформить платный договор 1С:ИТС с необходимыми видами сервиса.

Каталог решений